6 Rue du Nord, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Nord, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Etabl Priv à 240 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Nord, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 6 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 6 Rue du Nord se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Nord par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Nord se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 36.97 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Nord à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Nord est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
