8 Rue du Plan de Beaucaire, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Plan de Beaucaire, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Plan de Beaucaire, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Spiripontain à 61 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Plan de Beaucaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Plan de Beaucaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Plan de Beaucaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Plan de Beaucaire, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Plan de Beaucaire dans son marché local
Prix du 8 Rue du Plan de Beaucaire par rapport à la voie
Sur Rue du Plan de Beaucaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 8 Rue du Plan de Beaucaire se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Plan de Beaucaire par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Plan de Beaucaire se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 45.54 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Plan de Beaucaire à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Plan de Beaucaire est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
