11 Rue Jean Jacques, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Jacques, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°16 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Jacques, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 213 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 170 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Jacques, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Jacques dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 11 Rue Jean Jacques se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Jacques par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Jacques se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 30.36 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Jacques à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Jacques est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
