83 Rue Jean Racine, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 18.29 % à celui du n°38 et du 11.14 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue Jean Racine, 30130 Pont-Saint-Esprit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Saint-Esprit - Pem à 97 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 278 mètres
- - Ecole maternelle Villa Clara à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Jean Racine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 83 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 83 Rue Jean Racine se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Jean Racine par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Jean Racine se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 35.52 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue Jean Racine à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 83 Rue Jean Racine est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
