2 Rue Jehan de Thyanges, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jehan de Thyanges, affiche un prix moyen de 1 402 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jehan de Thyanges, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 180 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Etabl Priv à 198 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jehan de Thyanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jehan de Thyanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jehan de Thyanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jehan de Thyanges, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jehan de Thyanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jehan de Thyanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jehan de Thyanges dans son marché local
Prix du 2 Rue Jehan de Thyanges par rapport à la voie
Sur Rue Jehan de Thyanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Rue Jehan de Thyanges se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jehan de Thyanges par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jehan de Thyanges se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 29.76 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jehan de Thyanges à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jehan de Thyanges est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
