2 Rue Jemmapes, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jemmapes, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jemmapes, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Spiripontain à 170 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 51 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jemmapes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jemmapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jemmapes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jemmapes dans son marché local
Prix du 2 Rue Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue Jemmapes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 2 Rue Jemmapes se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jemmapes par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jemmapes se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 32.31 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jemmapes à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jemmapes est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
