22 Rue Jemmapes, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jemmapes, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jemmapes, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 70 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Spiripontain à 260 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 320 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 76 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 47 mètres
Ventes au 22 Rue Jemmapes
Une vente a été recensée au 22 Rue Jemmapes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jemmapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jemmapes, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jemmapes dans son marché local
Prix du 22 Rue Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue Jemmapes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 22 Rue Jemmapes se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jemmapes par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jemmapes se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 26.9 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jemmapes à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jemmapes est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
