31 Rue Joliot Curie, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°52 mais supérieur de 17.17 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Joliot Curie, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Spiripontain à 165 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 364 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 64 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 179 mètres
Ventes au 31 Rue Joliot Curie
Une vente a été recensée au 31 Rue Joliot Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Joliot Curie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 31 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 31 Rue Joliot Curie se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Joliot Curie par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Joliot Curie se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 23.28 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Joliot Curie à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Joliot Curie est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
