44 Rue Joliot Curie, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Joliot Curie, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Spiripontain à 153 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 73 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Joliot Curie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 44 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 44 Rue Joliot Curie se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Joliot Curie par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Joliot Curie se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 33.93 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Joliot Curie à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Joliot Curie est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
