180 Rue Latour, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 180 Rue Latour, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°135 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Rue Latour, 30130 Pont-Saint-Esprit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse_villa Clara1 à 131 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 312 mètres
- - Ecole maternelle Villa Clara à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Rue Latour
Aucune vente n'a été recensée au 180 Rue Latour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Rue Latour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Rue Latour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Rue Latour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Rue Latour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Rue Latour dans son marché local
Prix du 180 Rue Latour par rapport à la voie
Sur Rue Latour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 180 Rue Latour se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Rue Latour par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Rue Latour se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 34.82 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Rue Latour à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 180 Rue Latour est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
