36 Rue Latour, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Latour, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Latour, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 941 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse_villa Clara1 à 43 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Latour
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Latour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Latour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Latour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Latour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Latour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Latour dans son marché local
Prix du 36 Rue Latour par rapport à la voie
Sur Rue Latour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 36 Rue Latour se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Latour par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Latour se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 30.36 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Latour à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Latour est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
