231 Rue Montplaisir, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 231 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°327 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 231 Rue Montplaisir, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Cimetiere à 126 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 206 mètres
Ventes au 231 Rue Montplaisir
Une vente a été recensée au 231 Rue Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 231 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 231 Rue Montplaisir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 231 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 231 Rue Montplaisir se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Rue Montplaisir par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 231 Rue Montplaisir se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 28.68 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 231 Rue Montplaisir à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 231 Rue Montplaisir est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
