10 Rue Pierre Taillant, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Taillant, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°17 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pierre Taillant, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 167 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 217 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pierre Taillant
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pierre Taillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Taillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre Taillant, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Taillant dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Taillant par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Taillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 10 Rue Pierre Taillant se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Taillant par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre Taillant se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 42.15 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pierre Taillant à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pierre Taillant est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
