2 Rue Pierre Taillant, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Taillant, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Taillant, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0555 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 100 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 179 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Taillant
Une vente a été recensée au 2 Rue Pierre Taillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Taillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Taillant, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Taillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Taillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Taillant dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Taillant par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Taillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 2 Rue Pierre Taillant se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Taillant par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Taillant se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 38.83 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Taillant à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Taillant est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
