31 Rue Pierre Taillant, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Taillant, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Pierre Taillant, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 210 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pierre Taillant
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pierre Taillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Taillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Taillant, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Taillant dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Taillant par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Taillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 31 Rue Pierre Taillant se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Taillant par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Pierre Taillant se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 34.22 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Pierre Taillant à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Pierre Taillant est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
