17 Rue Saint-Jacques, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°13 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1801, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint-Jacques, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1801, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pse Place Du Port à 124 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-Jacques, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 17 Rue Saint-Jacques se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-Jacques par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint-Jacques se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 36.02 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint-Jacques à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint-Jacques est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
