21 Traverse Atria, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Traverse Atria, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°27 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Traverse Atria, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 2710 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle D'échange-Gare à 122 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 448 mètres
- - Ecole maternelle Villa Clara à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Traverse Atria
Aucune vente n'a été recensée au 21 Traverse Atria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Traverse Atria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Traverse Atria, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Traverse Atria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Traverse Atria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Traverse Atria dans son marché local
Prix du 21 Traverse Atria par rapport à la voie
Sur Traverse Atria, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 21 Traverse Atria se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Traverse Atria par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Traverse Atria se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 30.46 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Traverse Atria à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 21 Traverse Atria est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
