22 Roquebeau 2, 30330 Pougnadoresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Roquebeau 2, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Roquebeau 2, 30330 Pougnadoresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pougnadoresse.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 22 Roquebeau 2
Aucune vente n'a été recensée au 22 Roquebeau 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Roquebeau 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Roquebeau 2, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Roquebeau 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Roquebeau 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Roquebeau 2 dans son marché local
Prix du 22 Roquebeau 2 par rapport à la voie
Sur Roquebeau 2, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 22 Roquebeau 2 se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Roquebeau 2 par rapport à Pougnadoresse et à Gard
À Pougnadoresse, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Roquebeau 2 se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Pougnadoresse et -3.17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pougnadoresse a baissé de 58.89 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au premier semestre 2022 à 6 213 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 22 Roquebeau 2 à Pougnadoresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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