28 Route de Nimes, 30320 Poulx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Nimes, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 15.73 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2022,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Route de Nimes, 30320 Poulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Poulx.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Vieux à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Nimes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Nimes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Nimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Nimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Nimes dans son marché local
Prix du 28 Route de Nimes par rapport à la voie
Sur Route de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 28 Route de Nimes se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Nimes par rapport à Poulx et à Gard
À Poulx, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Nimes se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Poulx et 2.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poulx a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au premier semestre 2020 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 28 Route de Nimes à Poulx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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