25 Rue Coste d'Eouze, 30320 Poulx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Coste d'Eouze, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Coste d'Eouze, 30320 Poulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Poulx.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Vieux à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Coste d'Eouze
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Coste d'Eouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Coste d'Eouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Coste d'Eouze, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Coste d'Eouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Coste d'Eouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Coste d'Eouze dans son marché local
Prix du 25 Rue Coste d'Eouze par rapport à la voie
Sur Rue Coste d'Eouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 25 Rue Coste d'Eouze se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Coste d'Eouze par rapport à Poulx et à Gard
À Poulx, le prix moyen des maisons atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Coste d'Eouze se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Poulx et -9.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poulx a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au premier semestre 2020 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 25 Rue Coste d'Eouze à Poulx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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