3 Place du Ménage, 30131 Pujaut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Ménage, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Ménage, 30131 Pujaut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pujaut à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pujaut - Croix De Fer à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 751 mètres
- - Ecole élémentaire à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Ménage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Ménage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Ménage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Ménage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Ménage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Ménage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Ménage dans son marché local
Prix du 3 Place du Ménage par rapport à la voie
Sur Place du Ménage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 3 Place du Ménage se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Ménage par rapport à Pujaut et à Gard
À Pujaut, le prix moyen des appartements atteint 4 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Ménage se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Pujaut et 108 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Ménage à Pujaut
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Ménage est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Pujaut, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pujaut a augmenté de 55.73 % sur 1 an et augmenté de 83.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au premier semestre 2020 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 000 € au 3 Place du Ménage à Pujaut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 850 € en assurant vous-même les visites, ou 2 925 € si le professionnel les prend en charge.
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