23 Route de Four, 30131 Pujaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Four, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², identique à celui du n°26 bis et du n°19.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route de Four, 30131 Pujaut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pujaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 364 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pujaut - Place Du Marché à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 471 mètres
- - Ecole élémentaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Four
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Four, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Four dans son marché local
Prix du 23 Route de Four par rapport à la voie
Sur Route de Four, le prix moyen des appartements s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 23 Route de Four se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Four par rapport à Pujaut et à Gard
À Pujaut, le prix moyen des appartements atteint 4 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Four se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pujaut et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route de Four à Pujaut
Le loyer moyen estimé au 23 Route de Four est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pujaut, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pujaut a augmenté de 55.19 % sur 1 an et augmenté de 82.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au premier semestre 2020 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
