2 Rue de Boud'Huile, 30131 Pujaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Boud'Huile, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Boud'Huile, 30131 Pujaut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Pujaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pujaut - Place Du Marché à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 596 mètres
- - Ecole élémentaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Boud'Huile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Boud'Huile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Boud'Huile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Boud'Huile, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Boud'Huile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Boud'Huile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Boud'Huile dans son marché local
Prix du 2 Rue de Boud'Huile par rapport à la voie
Sur Rue de Boud'Huile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 2 Rue de Boud'Huile se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Boud'Huile par rapport à Pujaut et à Gard
À Pujaut, le prix moyen des appartements atteint 4 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Boud'Huile se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Pujaut et 141.98 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Boud'Huile à Pujaut
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Boud'Huile est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Pujaut, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pujaut a augmenté de 55.13 % sur 1 an et augmenté de 82.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au premier semestre 2020 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
