11 Rue des Aires, 30131 Pujaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Aires, 30131 Pujaut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pujaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1563 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pujaut - Place Du Marché à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 484 mètres
- - Ecole élémentaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Aires, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 11 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 11 Rue des Aires se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Aires par rapport à Pujaut et à Gard
À Pujaut, le prix moyen des appartements atteint 4 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Aires se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Pujaut et 146.94 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Aires à Pujaut
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Aires est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Pujaut, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pujaut a augmenté de 55.13 % sur 1 an et augmenté de 82.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au premier semestre 2020 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
