34 Rue Frédéric Mistral, 30131 Pujaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°32 et du 0.06 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Frédéric Mistral, 30131 Pujaut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pujaut à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pujaut - Place Du Marché à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 476 mètres
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Frédéric Mistral, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 34 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 5 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 34 Rue Frédéric Mistral se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Frédéric Mistral par rapport à Pujaut et à Gard
À Pujaut, le prix moyen des appartements atteint 4 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Frédéric Mistral se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Pujaut et 149.35 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Frédéric Mistral à Pujaut
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Frédéric Mistral est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Pujaut, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pujaut a augmenté de 55.19 % sur 1 an et augmenté de 82.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au premier semestre 2020 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
