45 Chemin de Rouvière, 30260 Quissac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Rouvière, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°3 et de n°68.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Chemin de Rouvière, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Quissac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Carrefour Route D'alès à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 846 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Rouvière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Rouvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Rouvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Rouvière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Rouvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Rouvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Rouvière dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Rouvière par rapport à la voie
Sur Chemin de Rouvière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 45 Chemin de Rouvière se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Rouvière par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des maisons atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Rouvière se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Quissac et -12.47 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quissac a augmenté de 30.39 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 213 €/m² au premier semestre 2024 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 45 Chemin de Rouvière à Quissac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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