4 Impasse Beauregard, 30260 Quissac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Beauregard, affiche un prix moyen de 1 278 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Beauregard, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Carrefour Route D'alès à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 462 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Beauregard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Beauregard dans son marché local
Prix du 4 Impasse Beauregard par rapport à la voie
Sur Impasse Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 4 Impasse Beauregard se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Beauregard par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des appartements atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Beauregard se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Quissac et 43.2 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Beauregard à Quissac
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Beauregard est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quissac a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 4 Impasse Beauregard à Quissac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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