39 Impasse des Anemones, 30260 Quissac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse des Anemones, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Impasse des Anemones, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quissac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Collège De Coutach à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 161 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse des Anemones
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse des Anemones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse des Anemones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse des Anemones, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Anemones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Anemones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse des Anemones dans son marché local
Prix du 39 Impasse des Anemones par rapport à la voie
Sur Impasse des Anemones, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 39 Impasse des Anemones se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse des Anemones par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des maisons atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse des Anemones se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Quissac et -13.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quissac a augmenté de 30.39 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 213 €/m² au premier semestre 2024 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 39 Impasse des Anemones à Quissac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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