7 Impasse du Grand Chêne, 30260 Quissac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Grand Chêne, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Grand Chêne, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quissac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Carrefour Route D'alès à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 691 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Grand Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Grand Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Grand Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Grand Chêne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Grand Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Grand Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Grand Chêne dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Grand Chêne par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 7 Impasse du Grand Chêne se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Grand Chêne par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Grand Chêne se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Quissac et 31.06 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Grand Chêne à Quissac
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Grand Chêne est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quissac a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
