1 Place du Pont de Garonne, 30260 Quissac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Pont de Garonne, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Pont de Garonne, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Carrefour Route D'alès à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 550 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 256 mètres
Ventes au 1 Place du Pont de Garonne
Les 2 ventes au 1 Place du Pont de Garonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Pont de Garonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Pont de Garonne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Pont de Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Pont de Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Pont de Garonne dans son marché local
Prix du 1 Place du Pont de Garonne par rapport à la voie
Sur Place du Pont de Garonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 1 Place du Pont de Garonne se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Pont de Garonne par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Pont de Garonne se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Quissac et 31.56 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Pont de Garonne à Quissac
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Pont de Garonne est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quissac a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
