3 Place du Tivoli, 30260 Quissac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Tivoli, affiche un prix moyen de 1 322 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Tivoli, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Quissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Carrefour Route D'alès à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 790 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Tivoli, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Tivoli dans son marché local
Prix du 3 Place du Tivoli par rapport à la voie
Sur Place du Tivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 3 Place du Tivoli se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Tivoli par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Tivoli se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Quissac et 33.77 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Tivoli à Quissac
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Tivoli est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quissac a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
