35 Plan de la Gare, 30260 Quissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Plan de la Gare, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°25 et du 0.07 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Plan de la Gare, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quissac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Carrefour Route D'alès à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 786 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Plan de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 35 Plan de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Plan de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Plan de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Plan de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Plan de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Plan de la Gare dans son marché local
Prix du 35 Plan de la Gare par rapport à la voie
Sur Plan de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 35 Plan de la Gare se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Plan de la Gare par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Plan de la Gare se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Quissac et 30.86 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Plan de la Gare à Quissac
Le loyer moyen estimé au 35 Plan de la Gare est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quissac a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
