221 Route de Saint-théodorit, 30260 Quissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Route de Saint-théodorit, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°170 et de n°171.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 221 Route de Saint-théodorit, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quissac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Carrefour Route D'alès à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 891 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 221 Route de Saint-théodorit
Aucune vente n'a été recensée au 221 Route de Saint-théodorit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 Route de Saint-théodorit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 221 Route de Saint-théodorit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Route de Saint-théodorit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Route de Saint-théodorit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Route de Saint-théodorit dans son marché local
Prix du 221 Route de Saint-théodorit par rapport à la voie
Sur Route de Saint-théodorit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 221 Route de Saint-théodorit se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Route de Saint-théodorit par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Route de Saint-théodorit se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Quissac et 33.78 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 221 Route de Saint-théodorit à Quissac
Le loyer moyen estimé au 221 Route de Saint-théodorit est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quissac a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 28.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
