307 Route de Saint-théodorit, 30260 Quissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 307 Route de Saint-théodorit, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°221.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 307 Route de Saint-théodorit, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quissac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Carrefour Route D'alès à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 951 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 542 mètres
Ventes au 307 Route de Saint-théodorit
Une vente a été recensée au 307 Route de Saint-théodorit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 307 Route de Saint-théodorit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 307 Route de Saint-théodorit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 307 Route de Saint-théodorit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 307 Route de Saint-théodorit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 307 Route de Saint-théodorit dans son marché local
Prix du 307 Route de Saint-théodorit par rapport à la voie
Sur Route de Saint-théodorit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 307 Route de Saint-théodorit se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 307 Route de Saint-théodorit par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 307 Route de Saint-théodorit se situe 100 % en dessous de la moyenne de Quissac et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 307 Route de Saint-théodorit à Quissac
Le loyer moyen estimé au 307 Route de Saint-théodorit est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quissac a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 28.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
