22 Route de Sauve, 30260 Quissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Sauve, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 et de Infinity % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de Sauve, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Quissac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Collège De Coutach à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 307 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Sauve
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Sauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Sauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Sauve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Sauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Sauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Sauve dans son marché local
Prix du 22 Route de Sauve par rapport à la voie
Sur Route de Sauve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 22 Route de Sauve se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Sauve par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Sauve se situe 1 % en dessous de la moyenne de Quissac et 36.5 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de Sauve à Quissac
Le loyer moyen estimé au 22 Route de Sauve est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quissac a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 28.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
