33 Route de Sauve, 30260 Quissac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Sauve, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°31 et de n°32.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route de Sauve, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Quissac.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Collège De Coutach à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 177 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Sauve
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Sauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Sauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Sauve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Sauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Sauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Sauve dans son marché local
Prix du 33 Route de Sauve par rapport à la voie
Sur Route de Sauve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 33 Route de Sauve se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Sauve par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des maisons atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Sauve se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Quissac et -2.99 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route de Sauve à Quissac
Le loyer moyen estimé au 33 Route de Sauve est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quissac a augmenté de 30.39 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 213 €/m² au premier semestre 2024 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 500 € au 33 Route de Sauve à Quissac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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