4 Route de Sauve, 30260 Quissac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Sauve, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Sauve, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Carrefour Route D'alès à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 519 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 254 mètres
Ventes au 4 Route de Sauve
Les 2 ventes au 4 Route de Sauve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Sauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Sauve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Sauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Sauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Sauve dans son marché local
Prix du 4 Route de Sauve par rapport à la voie
Sur Route de Sauve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 4 Route de Sauve se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Sauve par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Sauve se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Quissac et 33.62 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Sauve à Quissac
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Sauve est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quissac a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
