4 Rue du Camp Neuf, 30260 Quissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Camp Neuf, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Camp Neuf, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quissac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Carrefour Route D'alès à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 714 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Camp Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Camp Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Camp Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Camp Neuf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Camp Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Camp Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Camp Neuf dans son marché local
Prix du 4 Rue du Camp Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Camp Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 4 Rue du Camp Neuf se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Camp Neuf par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Camp Neuf se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Quissac et 41.31 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Camp Neuf à Quissac
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Camp Neuf est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quissac a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 28.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
