9 Rue du Camp Neuf, 30260 Quissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Camp Neuf, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Camp Neuf, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Quissac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0838 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Carrefour Route D'alès à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 707 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Camp Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Camp Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Camp Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Camp Neuf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Camp Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Camp Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Camp Neuf dans son marché local
Prix du 9 Rue du Camp Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Camp Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 9 Rue du Camp Neuf se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Camp Neuf par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Camp Neuf se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Quissac et -20.47 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Camp Neuf à Quissac
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Camp Neuf est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quissac a augmenté de 29.27 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 213 €/m² au premier semestre 2024 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
