11 Rue du Chemin Neuf, 30260 Quissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Chemin Neuf, 30260 Quissac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quissac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 407 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quissac - Carrefour Route D'alès à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Coutach à 513 mètres
- - Ecole maternelle Alice Brun à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Auzilhon à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Chemin Neuf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 11 Rue du Chemin Neuf se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chemin Neuf par rapport à Quissac et à Gard
À Quissac, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Chemin Neuf se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Quissac et 35.02 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Chemin Neuf à Quissac
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Chemin Neuf est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Quissac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quissac a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 28.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
