11 Avenue de Provence, 30129 Redessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², identique à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de Provence, 30129 Redessan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Redessan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 653 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0892 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1057 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Provence, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 11 Avenue de Provence se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Provence par rapport à Redessan et à Gard
À Redessan, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Provence se situe 0 % en dessous de la moyenne de Redessan et 20.27 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de Provence à Redessan
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de Provence est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Redessan, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redessan a baissé de 19.96 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 295 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 11 Avenue de Provence à Redessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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