4 Impasse des Jardins, 30129 Redessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Jardins, 30129 Redessan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Redessan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 306 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0398 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Jardins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 4 Impasse des Jardins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Jardins par rapport à Redessan et à Gard
À Redessan, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Jardins se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Redessan et 21.6 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Jardins à Redessan
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Jardins est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Redessan, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redessan a baissé de 19.96 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 295 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 4 Impasse des Jardins à Redessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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