12 le Buffalon, 30129 Redessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 le Buffalon, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 le Buffalon, 30129 Redessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Redessan.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrierasse à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 12 le Buffalon
Aucune vente n'a été recensée au 12 le Buffalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 le Buffalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 le Buffalon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 le Buffalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 le Buffalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 le Buffalon dans son marché local
Prix du 12 le Buffalon par rapport à la voie
Sur le Buffalon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 12 le Buffalon se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 le Buffalon par rapport à Redessan et à Gard
À Redessan, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 le Buffalon se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Redessan et -0.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redessan a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au premier semestre 2021 à 3 149 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 500 € au 12 le Buffalon à Redessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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