2 le Buffalon, 30129 Redessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 le Buffalon, 30129 Redessan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Redessan à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0637 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0636 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrierasse à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Buffalon
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Buffalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Buffalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Buffalon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Buffalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Buffalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redessan a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au premier semestre 2021 à 3 149 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 le Buffalon à Redessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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