9 le Buffalon, 30129 Redessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 le Buffalon, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 14.62 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 le Buffalon, 30129 Redessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Redessan.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrierasse à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 922 mètres
Ventes au 9 le Buffalon
Les 2 ventes au 9 le Buffalon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 le Buffalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 le Buffalon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 le Buffalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 le Buffalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 le Buffalon dans son marché local
Prix du 9 le Buffalon par rapport à la voie
Sur le Buffalon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 9 le Buffalon se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 le Buffalon par rapport à Redessan et à Gard
À Redessan, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 le Buffalon se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Redessan et 18.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redessan a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au premier semestre 2021 à 3 149 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 100 € au 9 le Buffalon à Redessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 028 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.
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