1 Place Maurice Mattei, 30129 Redessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Maurice Mattei, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Maurice Mattei, 30129 Redessan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Redessan.
1 niveau - 748 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0657 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0325 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Maurice Mattei
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Maurice Mattei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Maurice Mattei
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Maurice Mattei, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Maurice Mattei
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Maurice Mattei complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Maurice Mattei dans son marché local
Prix du 1 Place Maurice Mattei par rapport à la voie
Sur Place Maurice Mattei, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 1 Place Maurice Mattei se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Maurice Mattei par rapport à Redessan et à Gard
À Redessan, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Maurice Mattei se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Redessan et 10.27 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Maurice Mattei à Redessan
Le loyer moyen estimé au 1 Place Maurice Mattei est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Redessan, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redessan a baissé de 20 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 295 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
