4 bis Place Mireille, 30129 Redessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Mireille, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 5.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Mireille, 30129 Redessan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Redessan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Mireille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Mireille dans son marché local
Prix du 4 bis Place Mireille par rapport à la voie
Sur Place Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 4 bis Place Mireille se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Mireille par rapport à Redessan et à Gard
À Redessan, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Mireille se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Redessan et 11.52 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Mireille à Redessan
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Mireille est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Redessan, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redessan a baissé de 20 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 295 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
