10 Route de Bellegarde, 30129 Redessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², identique à celui du n°8 a mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8 c.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Bellegarde, 30129 Redessan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Redessan.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canard à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Bellegarde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Bellegarde dans son marché local
Prix du 10 Route de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Route de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 10 Route de Bellegarde se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Bellegarde par rapport à Redessan et à Gard
À Redessan, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Bellegarde se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Redessan et -6.53 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Bellegarde à Redessan
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Bellegarde est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Redessan, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redessan a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au premier semestre 2021 à 3 149 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
