6 Route de Bellegarde, 30129 Redessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 788 €/m².
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Bellegarde, 30129 Redessan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valatet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Bellegarde, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Bellegarde dans son marché local
Prix du 6 Route de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Route de Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 6 Route de Bellegarde se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Bellegarde par rapport à Redessan et à Gard
À Redessan, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Bellegarde se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Redessan et 20.53 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Bellegarde à Redessan
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Bellegarde est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Redessan, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redessan a baissé de 19.96 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 295 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 6 Route de Bellegarde à Redessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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