8 b Route de Bellegarde, 30129 Redessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 b Route de Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°8 et de n°8 t.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 b Route de Bellegarde, 30129 Redessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Redessan.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canard à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 608 mètres
Ventes au 8 b Route de Bellegarde
Les 2 ventes au 8 b Route de Bellegarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Route de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Route de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Route de Bellegarde dans son marché local
Prix du 8 b Route de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Route de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 8 b Route de Bellegarde se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Route de Bellegarde par rapport à Redessan et à Gard
À Redessan, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Route de Bellegarde se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Redessan et -28.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redessan a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au premier semestre 2021 à 3 149 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 8 b Route de Bellegarde à Redessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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